北京二手房交易会产生哪些税费，买二手房注意事项

今天给大家讲一下二手房交易过程中会产生哪些税费。

·首先是增值税，增值税在产权证未办出来未满2年的情况下会产生，如果满2年则免征。

·其次是个人所得税，个人所得税只有在满5年且在省内唯一住宅的时候免征，其他情况下都要征收个人所得税。如果是高档住宅，个人所得税还要征收1.5%，普通住宅只要征收1%就可以。

·最后是契税，契税一共分三个档。

→首先是小于等于90平方以下的首套和首次改善，首套和二套都是征收1%。

→其次是大于90平方的，大于90平方的首套跟二套都是征收1.5%。如果不是首套也不是二套，三套及以上征收3%。